Rohdiamant im generalsanierten Altbau – 3 Zimmer in Bestlage des 18. Bezirks

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gentzgasse im 18. Bezirk – eingebettet in ein aufwendig und umfassend generalsaniertes Zinshaus, das architektonisch begeistert.

Das Gebäude präsentiert sich in einem außergewöhnlich luxuriösen Zustand und vereint stilvoll klassischen Wiener Altbaucharme mit gegliederter Fassade und moderner, minimalistischer Eleganz. Eine Kombination, die Seltenheitswert hat.

Die Wohnung – Ihre Leinwand für Wohnträume

Diese Einheit befindet sich im barrierefreien 1. Liftstock und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m², verteilt auf 3 Zimmer.

Der aktuelle Zustand eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten:
Ob durchdachte Eigennutzung, stilvolle Stadtwohnung oder wertbeständige Anlage – hier können Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten, umbauen und verwirklichen.

Ein echtes Altbaujuwel mit Entwicklungspotenzial.

Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 63 m²

• 3 Zimmer

• 1. Liftstock (barrierefrei)

• Sanierungsbedürftig – individuelle Gestaltung möglich

• Repräsentatives, hochwertig generalsaniertes Altbauhaus

• Betriebskosten: ca. € 235,– inkl. Rücklage

• Kaufpreis: € 299.000,–

• Lage: Gentzgasse, 1180 Wien

Fazit

Ein Rohdiamant in einem architektonisch eindrucksvollen Altbau – perfekt für alle, die Stil, Lage und Gestaltungsspielraum schätzen.

Hier kaufen Sie nicht nur Quadratmeter.
Sie kaufen Potenzial, Charakter und Wiener Wohnkultur auf höchstem Niveau.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!

www.immodealer.at

IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!