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In absoluter Toplage – Girardigasse Ecke Linke Wienzeile, direkt am Naschmarkt – gelangt diese hochwertig generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus und verbindet urbanen Lifestyle mit stilvollem Altbau-Charakter.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung:
Großzügiger Vorraum
Separates WC
Platz für eine moderne Küche ( Anschlüsse vorbereitet )
Elegantes Badezimmer mit Dusche
Praktischer Abstellraum
Heller Wohn-/Schlafbereich
Ein edler Fischgrätparkettboden verleiht dem Wohnraum besondere Eleganz und sorgt für ein stilvolles Ambiente. Ausgewählte, hochwertige Fliesen im WC sowie im Badezimmer runden das moderne Gesamtbild harmonisch ab.
Der im Haus vorhandene Lift bietet zusätzlichen Komfort und wertet die Immobilie weiter auf. Besonders attraktiv: Laut bereits im WEG-Vertrag festgehaltener Vereinbarung wird das Stiegenhaus in naher Zukunft neu ausgemalt, sowie die Gegensprechanlage erneuert und auf den neusten Stand gesetzt, was die Gesamtoptik des Hauses zusätzlich aufwertet.
Direkt am Naschmarkt, einer der gefragtesten Lagen Wiens, genießen Sie:
Perfekte U-Bahn-Anbindung
Hervorragende Infrastruktur
Zahlreiche Restaurants, Cafés & Einkaufsmöglichkeiten
Zentrale, urbane Lebensqualität
Diese Wohnung eignet sich ideal für:
Junge Stadtliebhaber
Studenten
Pärchen
Oder als wertstabile Anlageimmobilie in absoluter Premiumlage
Kaufpreis: € 329.000,-
Betriebskosten: € 134,- monatlich (inkl. Rücklage)
Eine seltene Gelegenheit, sich ein stilvolles Investment oder ein charmantes Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens zu sichern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?!
Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!
IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
