** EINMALIGE GELEGENHEIT - NUTZEN SIE DIESE CHANCE - NOTVERKAUF **

Zum Verkauf steht eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Wien-Landstraße. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und besticht durch ihren modernen Stil, funktionalen Grundriss und eine ruhige, gleichzeitig zentral gelegene Wohnumgebung. Ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Anleger mit Weitblick.

Das Objekt im Überblick:

• Wohnfläche: ca.90 m²

• Etage: 1. Stock mit Lift

• Zimmer: 4 zentral begehbare Räume

• Baujahr: Neubau

• Zustand: Erstbezug nach Sanierung

• Kellerabteil: vorhanden

Ausstattungs-Highlights:

• Neue, elegante Bodenbeläge

• Hochwertige Innentüren

• Frisch ausgemalt in neutralen Farben

• Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht

• Zentrale Begehbarkeit aller Räume – ideal für Familien oder WGs

Lage & Infrastruktur:

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage des 3. Bezirks – eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, Ruhe und bester Anbindung. Nur wenige Minuten trennen Sie vom Stadtzentrum, gleichzeitig erreichen Sie in rund 4 Minuten mit dem Auto die A2 – perfekt für Berufspendler oder Wochenend-Ausflügler.

In fußläufiger Umgebung finden Sie:

• Supermärkte, Bäckereien und Drogerien

• Apotheken, Ärzte und ein Einkaufszentrum

• Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen

• Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn – ideal für den täglichen Weg in alle Bezirke Wiens